西班牙留学租房注意事项

2019-11-01 10:53 来源:未知 已有 次阅读

西班牙留学租房注意事项

1、看房子的时候一定要坚决果断,基本看了四五家就可以决定了。小编见过很多刚来的同学找房子,总是觉得这房子这里不太好那里不太好,三挑四捡,总觉得之后会遇到环境更好或者价格更便宜的房子。运气好的话是有可能的,但以小编身边的例子来看,最后都会选刚开始看的几家,而且当你要定下来的时候,之前的房子已经被其他人订走了。

2、室友很重要!看房子的时候,最好选择未来室友在家的时间段,因为室友的生活习惯,性格,会直接影响到你以后租房的体验。眼缘很重要!所以一定要问清楚室友有谁,会住多久,平时喜不喜欢fiesta。

3、如果是自己整租一套房子的,签合同之前,一定要检查好家里的卫生,设施是不是完好的!有同学在签合同的时候没有注意家里的电视是坏的,租了一年退房的时候,房东说他们弄坏了家里的电视,然而他们租的一年里,电视一次也没开过。后来发现是房东为了坑押金而故意摆的坏电视!所以,大家租合同之间,一定要检查好家里大件电器是否完好,如果不完好,一定要跟房东提出。

4、每次交房租的时候,一定要跟房东或者中介要发票,注明房租是多少钱,是几月份的,交的水电费是哪几个月的之后发票要保存好,千万不要忽视这个细节有!的同学在退房的时候被告知没有交水电费,少交哪几个月的,因为没有证据而哑巴吃黄莲。

5、之前在留学生群里有同学反映过,退房的时候,把钥匙和合同还给了房东,房东说等水电费到了之后扣除一部分押金还给他。结果押金最后没还,还因此吵架了。所以,不管前期房东多么和蔼,但是每次到了退房都翻脸不认人,退房的时候,一定要一手还押金,一手给钥匙,如果是女生,多叫几个朋友一起。

6、如果家里的东西不是人为弄坏的,比如说冰箱不制冷,浴室喷洒坏了,油烟机不工作诸如此类的问题,找房东!房子的是有交保险的,这些东西跟房东反应了之后,是由房东负责,租客自己不需要付钱!

讲了这么多注意事项,不是说西班牙的坏房东多,而是小编根据身边的一些例子提醒各位同学,出门在外凡事多留个心眼总不会错。

合租室友

很多人会问,租房子的时候到底是和外国人租好,还是和中国人租好,小编只能说,都有利也有弊。

跟外国人住的好处:

1 遇到热情的室友可以练到口语(但是遇到高冷的室友或者作息不一样的,偶尔能说到一句Hola已经不错了)

2 经常有fiesta,可能会带你各种聚会

坏处是:

1、经常三更半夜fiesta,影响正常休息时间

2、文化差异问题,生活习惯会有小矛盾

跟中国人住的好处:

1、沟通方便,生活饮食习惯比较相同

2、归属感

坏处:

1、不能练到口语

2、会产生小圈子和依赖感

租房小句子

很多同学刚来的时候,可能因为担心西语不好而不敢打电话联系房东租房子,小编在这里写几个简单的句子给大家,拿个小本本记下啦!

1、问候语:Hola/Buenos días

2、表明身份:Soy un/una estudiante

3、问是否有房子出租:¿Tienes una habitación/un piso para alquiler?

4、问房租多少:¿Cuántos el alquiler?

5、问房租是否包含水电费:¿El precio incluye el gasto del agua y la luz?

6、约定看房时间:¿Quedamos mañana a las 10:00?

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